Analisi dei costi di sviluppo e dei capex di progetto
Previsioni di vendita, assorbimento e pricing
Analisi della redditività attesa
ROI, IRR, margine operativo
Simulazioni finanziarie con scenari e stress test
Valutazione della sostenibilità economico-finanziaria del progetto
Validazione indipendente per sviluppatori, investitori e società del gruppo
Analisi strategica per una gestione efficiente
Creo Strategy supporta sviluppatori, investitori e società del gruppo nella valutazione economico-finanziaria dei progetti immobiliari, con un approccio che integra in modo ordinato dati tecnici, ipotesi commerciali e analisi finanziarie. Partendo dai costi di sviluppo e dai capex di progetto, costruiamo un quadro completo delle risorse necessarie, delle tempistiche di realizzazione e dei fabbisogni di cassa nelle diverse fasi dell’iniziativa.
Su questa base elaboriamo previsioni di vendita o locazione, analisi di assorbimento del mercato e ipotesi di pricing coerenti con il posizionamento del progetto e con i benchmark disponibili. Attraverso simulazioni finanziarie, scenari alternativi e stress test verifichiamo come variano redditività (ROI, IRR, margini) e sostenibilità finanziaria al modificarsi delle principali variabili operative e di mercato.
L’esito del lavoro è una valutazione chiara della sostenibilità economico-finanziaria del progetto, espressa in termini di ritorni attesi, rischi principali e condizioni di equilibrio. La nostra analisi fornisce una validazione indipendente, utilizzabile in sede di decisione da parte di sviluppatori, investitori e organi di governance, oltre che come base tecnica per il dialogo con banche e partner finanziari.
